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Münster: 3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Kellerraum und Parkfläche

48157 Coerde, Münster

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Preis:265.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 21:08

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche84 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1967
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis265.000 €
  • Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48157 Coerde, Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Coerde, Münster beträgt 265.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 48157 Coerde, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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