Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotenzial – Solide Investition
81373 Mittersendling, München
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer23
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.445.000 €
- Preis pro m²5670 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl11
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
108216 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81373 Mittersendling, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 10. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote2.445.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mittersendling, München beträgt 2.445.000 € (entspricht 5670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 431.2 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81373 Mittersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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