Eigenheim plus zwei Mietwohnungen | Über 300 m² Wohnfläche auf 1.227 m² in Hallbergmoos
85399 Hallbergmoos
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1227 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4886 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
68520 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85399 Hallbergmoos
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 22. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.495.000 €Anzeige ansehen
- 22. Sept. 2026Immobilienscout241.495.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hallbergmoos beträgt 1.495.000 € (entspricht 4886 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 85399 Hallbergmoos.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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