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Familienglück mit Potenzial – Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Einzelgarage in Rosenheim

83024 Westerndorf Sankt Peter, Rosenheim

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Preis:479.000 €
€/m²:4529 €/m²
Fläche:105.77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 10:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche106 m²
  • Grundstücksfläche198 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1972
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis479.000 €
  • Preis pro m²4529 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(279.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

23268 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort83024 Westerndorf Sankt Peter, Rosenheim
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerndorf Sankt Peter, Rosenheim beträgt 479.000 € (entspricht 4529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 83024 Westerndorf Sankt Peter, Rosenheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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