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*** Bezugsfrei & mittendrin – attraktive 3-RWE mit Balkon in der Südvorstadt ***WE 05***

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:170.000 €
€/m²:2921 €/m²
Fläche:58.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 06:40

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1959
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis170.000 €
  • Preis pro m²2921 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

699 €

Jährliche Mieteinnahmen

8388 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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