FAMILIENFREUNDLICHES SANIERUNGSOBJEKT MIT SUBSTANZ IN AUßERGEWÖHNLICHER WALDSIEDLUNG

10318 Karlshorst, Berlin

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Preis:299.000 €

€/m²:2990 €/m²

Fläche:99.99 m²

Zimmer:6

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2026 um 23:24

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche204 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

17436 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlshorst, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99.99 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 10318 Karlshorst, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1921.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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