Licht. Raum. Komfort. – Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Königsdorf
50226 Frechen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²5035 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
37836 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Aug. 2026 am Markt (55 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.079.000 € → 997.000 € (-8 %)
- 26. Sept. 2026Immobilienscout24997.000 €Diese Anzeige
- 2. Aug. 2026Immobilienscout241.079.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frechen beträgt 997.000 € (entspricht 5035 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50226 Frechen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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