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EFH mit Walmdach – 770 m² Grundstück in altstadtnaher Top-Lage

86899 Landsberg am Lech

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Preis:880.000 €
€/m²:6875 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1932
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 18:43

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche128 m²
  • Grundstücksfläche770 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1932
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis880.000 €
  • Preis pro m²6875 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(212.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

16932 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort86899 Landsberg am Lech
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landsberg am Lech beträgt 880.000 € (entspricht 6875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 86899 Landsberg am Lech.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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