Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großzügigem Gartenparadies

12683 Biesdorf, Berlin

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Preis:375.000 €

€/m²:3447 €/m²

Fläche:108.78 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2026 um 04:46

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1934
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²3447 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort12683 Biesdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 24. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

28. Sept. 2026Private Immobilienangebote375.000 €Anzeige ansehen
24. Sept. 2026Immobilienscout24375.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biesdorf, Berlin beträgt 375.000 € (entspricht 3447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.78 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12683 Biesdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1934.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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