Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage
61250 Usingen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort61250 Usingen
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 24. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote498.000 €Anzeige ansehen
- 24. Sept. 2026Immobilienscout24498.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Usingen beträgt 498.000 € (entspricht 3744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 61250 Usingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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