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Modernes, neuwertiges Mittelreihenhaus in Hamburg-Harburg, zentral u. ruhig gelegen mit Stellplatz!

21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg

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Preis:369.000 €
€/m²:4539 €/m²
Fläche:81.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2026 um 16:07

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche81 m²
  • Grundstücksfläche88 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2014
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis369.000 €
  • Preis pro m²4539 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei abApril 2027

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(81.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.384 €

Jährliche Mieteinnahmen

16608 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg
  • BundeslandHamburg

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Inseratshistorie

Seit 23. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote369.000 €Anzeige ansehen
  • 23. Sept. 2026Immobilienscout24369.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Harburg (Ortsteil), Hamburg beträgt 369.000 € (entspricht 4539 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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