Charmantes Ensemble – Wohnhaus und separates Nebengebäude auf schönem Grundstück

12621 Kaulsdorf, Berlin

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Preis:399.000 €

€/m²:5320 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2026 um 04:46

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche75 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5320 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 23. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

28. Sept. 2026Private Immobilienangebote399.000 €Anzeige ansehen
24. Sept. 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige
23. Sept. 2026Kleinanzeigen399.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 5320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12621 Kaulsdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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