KfW40 NEUBAU Vordere Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
22159 Farmsen-Berne, Hamburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 449.000 € → 499.000 € (+11 %)
- 26. Sept. 2026Kleinanzeigen499.000 €Anzeige ansehen
- 23. Sept. 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 22. Juni 2026Private Immobilienangebote569.000 €Anzeige ansehen
- 19. Juni 2026Immobilienscout24559.000 €
- 18. Juni 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Farmsen-Berne, Hamburg beträgt 499.000 € (entspricht 4752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22159 Farmsen-Berne, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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