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Familienfreundliches ehem. Steigerhaus mit Garten und Ausbaupotential

45701 Herten

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Preis:395.000 €
€/m²:3038 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2026 um 05:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130 m²
  • Grundstücksfläche612 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis395.000 €
  • Preis pro m²3038 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.283 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27396 €

    Mietrendite (ROI)

    6.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45701 Herten
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 2. Aug. 2022 am Markt (51 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 418.000 € → 395.000 € (-6 %)

    • 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt395.000 €Anzeige ansehen
    • 24. Sept. 2026Immobilienscout24395.000 €Diese Anzeige
    • 2. Aug. 2022Immowelt418.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Herten beträgt 395.000 € (entspricht 3038 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 45701 Herten.

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