Grundstück mit Bestandsimmobilie und Ausblick - Ihre Chance in Güls!
56072 Güls, Koblenz
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche716 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 7. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 320.000 € → 299.000 € (-7 %)
- 27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt299.000 €Anzeige ansehen
- 25. Sept. 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
- 7. Mai 2026Immobilienscout24320.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Güls, Koblenz beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56072 Güls, Koblenz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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