Rarität in der Limburger Straße: Großzügiges Einfamilienhaus in Adresslage in Aachen
52064 Hangeweiher, Aachen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3745 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
36744 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52064 Hangeweiher, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 825.000 € → 749.000 € (-9 %)
- 26. Sept. 2026Immobilienscout24749.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24825.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hangeweiher, Aachen beträgt 749.000 € (entspricht 3745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52064 Hangeweiher, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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