Bezugsfreie DG-Wohnung in der Südvorstadt | Parkett |Tageslichtbad | Einbauküche | Aufzug

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:175.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2026 um 20:34

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1879
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3431 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abDezember 2026

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

589 €

Jährliche Mieteinnahmen

7068 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 3431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1879.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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