Denkmalgeschützt, saniert 2011, vermietet – Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko

4159 Möckern, Leipzig

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Preis:125.000 €

€/m²:2626 €/m²

Fläche:47.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2026 um 20:33

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2626 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

477 €

Jährliche Mieteinnahmen

5724 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4159 Möckern, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möckern, Leipzig beträgt 125.000 € (entspricht 2626 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4159 Möckern, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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