Sonniges Reihenhaus in absolut ruhiger Lage in Puchheim, 5 Zimmer+ Bad+ 2 WCs + Südbalkon+ Südgarten
82178 Puchheim
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abFREI! kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82178 Puchheim
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 31× inseriert · 1 Plattform
Preis: 770.000 € → 670.000 € (-13 %)
- 11.–26. Sept. 2026Immobilienscout243×670.000 €Diese Anzeige
- 7. März – 12. Aug. 2026Immobilienscout2413×715.000 €
- 30. Okt. 2025 – 12. Feb. 2026Immobilienscout2413×740.000 €
- 11.–17. Okt. 2025Immobilienscout242×770.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Puchheim beträgt 670.000 € (entspricht 4963 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 82178 Puchheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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