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Anwesen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

94501 Aidenbach

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Preis:398.000 €
€/m²:2211 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 19:24

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstücksfläche3586 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1912
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis398.000 €
  • Preis pro m²2211 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(285.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

13836 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort94501 Aidenbach
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aidenbach beträgt 398.000 € (entspricht 2211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 94501 Aidenbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1912.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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