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Charme, Raum und Garten – Wohnen mit Persönlichkeit in Bonn-Ramersdorf

53227 Ramersdorf, Bonn

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Preis:587.000 €
€/m²:4481 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 23:46

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche131 m²
  • Grundstücksfläche500 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1903
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis587.000 €
  • Preis pro m²4481 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(162.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

21624 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort53227 Ramersdorf, Bonn
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ramersdorf, Bonn beträgt 587.000 € (entspricht 4481 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 53227 Ramersdorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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