Exklusives Reihenendhaus in Kaarst - Top-Zustand und bezugsfertig
41564 Kaarst
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. März 2025 am Markt (19 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 669.000 € → 695.000 € (+4 %)
- 27. Sept. 2026Immobilienscout24695.000 €Diese Anzeige
- 18. März 2025Immobilienscout24669.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaarst beträgt 695.000 € (entspricht 4728 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41564 Kaarst.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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