Freistehendes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf großzügigem Grundstück
89233 Neu-Ulm
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 515.000 € → 469.000 € (-9 %)
- 27. Sept. 2026Immobilienscout24469.000 €Diese Anzeige
- 16. März – 23. Juni 2026Immobilienscout243×499.000 €
- 30. Dez. 2025Kleinanzeigen515.000 €
- 15. Okt. – 30. Dez. 2025Immobilienscout243×515.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 469.000 € (entspricht 3373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139.03 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 89233 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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