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Großzügig wohnen – charmantes Zuhause mit vielen Möglichkeiten

26389 Schaar, Wilhelmshaven

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Preis:309.000 €
€/m²:1861 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 14:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche166 m²
  • Grundstücksfläche1027 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1963
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis309.000 €
  • Preis pro m²1861 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(158 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

8.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort26389 Schaar, Wilhelmshaven
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schaar, Wilhelmshaven beträgt 309.000 € (entspricht 1861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 26389 Schaar, Wilhelmshaven.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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