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Einfamilienhaus (Altbau renovierungsbedürftig) 317.000 + KFZ-Zubau 19.500 + 3 Stp. 13.500

89231 Neu-Ulm

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Preis:350.000 €
€/m²:2381 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1940
Einfamilienhaus (Altbau renovierungsbedürftig) 317.000 + KFZ-Zubau 19.500 + 3 Stp. 13.500 – 89231 Neu-Ulm – Bild 1 von 10
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 18:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche147 m²
  • Grundstücksfläche386 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1940
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis350.000 €
  • Preis pro m²2381 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypBesondere Immobilie
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
  • Renovierungsbedürftig

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl3
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

15156 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 350.000 € (entspricht 2381 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 89231 Neu-Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1940.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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