Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Treppenlift, Garage und Glasfaser in Wendeburg
38176 Wendeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38176 Wendeburg
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 29. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 319.000 € → 250.000 € (-22 %)
- 27. Sept. 2026Immobilienscout24250.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24280.000 €
- 18. Juni 2026Immobilienscout24299.000 €
- 29. Apr. 2026Immobilienscout24319.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wendeburg beträgt 250.000 € (entspricht 2294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38176 Wendeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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