Charmantes Reiheneckhaus mit Garten
82110 Germering
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6189 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
27828 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 24. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 24.–27. Sept. 2026Immobilienscout242×785.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Germering beträgt 785.000 € (entspricht 6189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.83 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 82110 Germering.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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