Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Nürnberg-Neunhof | Hochwertige Bausubstanz mit Potenzial

90427 Neunhof, Nürnberg

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Preis:699.000 €

€/m²:3585 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2026 um 18:53

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3585 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab27.9.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

27900 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort90427 Neunhof, Nürnberg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neunhof, Nürnberg beträgt 699.000 € (entspricht 3585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 90427 Neunhof, Nürnberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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