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Einfamilienhaus im romantischen Klosterviertel

38108 Volkmarode, Braunschweig

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Preis:240.000 €
€/m²:2069 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 16:50

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche116 m²
  • Grundstücksfläche380 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1939
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis240.000 €
  • Preis pro m²2069 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(259.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

15660 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38108 Volkmarode, Braunschweig
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Volkmarode, Braunschweig beträgt 240.000 € (entspricht 2069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38108 Volkmarode, Braunschweig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1939.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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