Historische Villa mit Wald, Oase & großem Grundstück – Wohnen, Arbeiten & Vermieten

9328 Lunzenau

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Preis:195.000 €

€/m²:813 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2026 um 19:07

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche3390 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²813 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(291.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.205 €

Jährliche Mieteinnahmen

14460 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort9328 Lunzenau
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lunzenau beträgt 195.000 € (entspricht 813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 9328 Lunzenau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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