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*** Gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve ***

21394 Westergellersen

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Preis:465.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 17:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche116 m²
  • Grundstücksfläche760 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr2014
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis465.000 €
  • Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypBungalow

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort21394 Westergellersen
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westergellersen beträgt 465.000 € (entspricht 4009 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 21394 Westergellersen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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