Ihre Insel mitten in der Stadt! Moderne Stadtvilla in bester Lage
Leipzig, Zentrum
Preis:1.600.000 €
€/m²:7431 €/m²
Fläche:215.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²7431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
33828 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig, Zentrum
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre Insel mitten in der Stadt! Moderne Stadtvilla in bester Lage
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenIhre Insel mitten in der Stadt! Moderne Stadtvilla in bester Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig, Zentrum beträgt 1.600.000 € (entspricht 7431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig, Zentrum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI