Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum(Dahlhausen) beträgt 399.500 € (entspricht 1816 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum(Dahlhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige Wohnung über 3 Etagen in Bochum Linden/Dahlhausen

Bochum(Dahlhausen)

Preis:399.500 €

€/m²:1816 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:2000

Großzügige Wohnung über 3 Etagen in Bochum Linden/Dahlhausen – Bochum(Dahlhausen) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche220 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Etage1. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²1816 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

26676 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44879 Bochum(Dahlhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

460.000 €

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