Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Südwest beträgt 460.000 € (entspricht 2091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum-Südwest.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige Wohnung über 3 Etagen in Bochum Linden/Dahlhausen

Bochum-Südwest

Preis:460.000 €

€/m²:2091 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Dezember 2025 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche220 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Etage1
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2091 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

26676 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44879 Bochum-Südwest
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.500 €

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