EFH in Lichtenrade mit großem Garten von Privat ruhig, Grundstücksteilung möglich
Zeißpfad 55, 12305 Berlin Lichtenrade(Lichtenrade)
Preis:925.000 €
€/m²:6379 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:7
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1933
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²6379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZeißpfad 55
- PLZ / Ort12305 Berlin Lichtenrade(Lichtenrade)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Lichtenrade(Lichtenrade) beträgt 925.000 € (entspricht 6379 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Zeißpfad 55, 12305 Berlin Lichtenrade(Lichtenrade).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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