Kapitalanleger Zugreifen! Mehrparteienhaus mit Vorder- und Hinterhaus in Trier-Süd!
Trier
Preis:690.000 €
€/m²:2331 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:13
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer13
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2331 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Trier-Süd, der für seine historische Architektur und seine lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum von Trier mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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