sehr individuelle, großzügige Dachgeschoß-Wohnung mit Kamin
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²10815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80809 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen begrünten Innenhof mit sehr guter Verkehrsanbindung U-3 Petuelring in unmittelbarer Nähe des Luitpolds .(Freibad Georgenschwaige ) -u desPetuelparks, der Olympiapark ist ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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