Perfekt zentral! Kapitalanlage in der Riehlerstraße 55-57 zu verkaufen -WE 11
Riehlerstraße 55-57,, 50668 Köln Altstadt
Preis:499.500 €
€/m²:5043 €/m²
Fläche:99.04 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²5043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiehlerstraße 55-57,
- PLZ / Ort50668 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 499.500 € (entspricht 5043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99.04 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Riehlerstraße 55-57,, 50668 Köln Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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