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    4. Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage

    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage

    Bochum

    Preis:127.900 €
    €/m²:1881 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1952
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage – Bochum – Bild 1 von 4
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage – Bochum – Vorschaubild 1
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage – Bochum – Vorschaubild 2
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage – Bochum – Vorschaubild 3
    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 05:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis127.900 €
    • Preis pro m²1881 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      660 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7920 €

      Mietrendite (ROI)

      6.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44803 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Häuser liegen in relativ ruhiger Lage im Stadtteil Bochum-Altenbochum. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Stadtzentrum von Bochum decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Bochumer Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A40, A43 und A44 sind bequem über die Wittener Straße und den Sheffieldring zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 127.900 € (entspricht 1881 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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