Denkmalschutzimmobilie exklusive 4-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss-Wohnung Regensburg - Altstadt
Regensburg
Preis:490.000 €
€/m²:5833 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1812
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Baujahr1812
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses und beeindruckt durch ihre offenen und hellen Räumlichkeiten und dazu sehr hochwertige und gut isolierte Fenster. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer gut ausgestatteter offenen angrenzender Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Gästezimmer, sowie das Arbeitszimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Fenster und Wanne.
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