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    4. Sanierer aufgepasst! Freistehendes und teilsaniertes 1-3-Familienhaus in Remscheid

    Sanierer aufgepasst! Freistehendes und teilsaniertes 1-3-Familienhaus in Remscheid

    42897 Remscheid

    Preis:298.000 €
    €/m²:1528 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1930
    Sanierer aufgepasst! Freistehendes und teilsaniertes 1-3-Familienhaus in Remscheid – 42897 Remscheid – Bild 1 von 9
    Sanierer aufgepasst! Freistehendes und teilsaniertes 1-3-Familienhaus in Remscheid – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Sanierer aufgepasst! Freistehendes und teilsaniertes 1-3-Familienhaus in Remscheid – 42897 Remscheid – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche537 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²1528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.014 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36168 €

      Mietrendite (ROI)

      12.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das freistehende und teilsanierte 1-3-Familienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Remscheid Bergisch Born. Bergisch Born gehört zu Lennep, dem zweitgrößten Stadtbezirk Remscheids. Wirtschaftlich prägend für Remscheid ist die Kernkompetenz im Bereich der traditionellen Werkzeugproduktion und im Bereich der Produktentwicklungen mit einer überdurchschnittlichen Patentdichte im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Ortschaft bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein gastronomisches Angebot. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sorgen für ein optimales Ausbildungsangebot. Die Autobahnanbindung an die A 1 ist in ca. 10 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle liegt vor dem Objekt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Remscheid.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 298.000 € (entspricht 1528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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