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    4. Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.)

    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.)

    Erfurt

    Preis:147.000 €
    €/m²:3267 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Bild 1 von 6
    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Vorschaubild 1
    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Vorschaubild 2
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    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Vorschaubild 4
    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Vorschaubild 5
    Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.) – Erfurt – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis147.000 €
    • Preis pro m²3267 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    583 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6996 €

    Mietrendite (ROI)

    4.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99091 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit langen Jahren dynamisch und zählt derzeit ca. 210 T Einwohner. Der Wohnneubau ist in einem gewachsenen, mit bester Infrastruktur ausgestatteten Wohnviertel entstanden. Dem zukünftigen Nutzer bieten sich ein Nahversorgungszentrum, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten in direkter, d. h. fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt ist in 50 bzw. 300 m gegeben. Die Bundesgartenschau 2021 hat in ca. 500 m Entfernung attraktivste Naherholungsbereiche entstehen lassen. Zum größten Einkaufzentrum der Stadt sind es 500 m Fußweg.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 147.000 € (entspricht 3267 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Immobilienbewertung

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