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Gepflegtes 1-Raum-Apartment mit Pantryküche in Düsseldorf Düsseltal (Zoo)

40239 Düsseldorf

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Preis:95.000 €
€/m²:3276 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
Gepflegtes 1-Raum-Apartment mit Pantryküche in Düsseldorf Düsseltal (Zoo) – 40239 Düsseldorf – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche29 m²
  • Zimmer1
  • Etage3
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis95.000 €
  • Preis pro m²3276 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    471 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5652 €

    Mietrendite (ROI)

    5.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40239 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Düsseltal, häufig auch Zooviertel genannt. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich S-und U-Bahnhaltestelle. Zentrum, Altstadt und Universität sind schnell zu erreichen.Keine 2 Kilometer entfernt …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 95.000 € (entspricht 3276 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40239 Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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