Kapitalanlage in toller Wohnlage von Chemnitz
Chemnitz
Preis:53.000 €
€/m²:1019 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis53.000 €
- Preis pro m²1019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
288 €
Jährliche Mieteinnahmen
3456 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9119 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße in der Gemarkung Kappel in Chemnitz. Es ist eine ruhige, grüne Wohngegend. Direkt im Haus befindet sich ein Bäcker, somit ist frisches Brot, Brötchen und andere Leckereien direkt verfügbar. Nur wenige Meter zu Fuß befindet sich ein Supermarkt, eine Grundschule und der öffentliche Nahverkehr. Von hier erreichen sie das Stadtzentrum mit allen Vorzügen, z.B. Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken und verschiedenste Kultureinrichtungen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz-Kappel
Inseriert am 4. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenGut vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz-Kappel
Inseriert am 4. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Chemnitz-Kappel
Inseriert am 27. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Chemnitz-Kappel
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenGut sanierte und vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Chemnitz
Inseriert am 9. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenGut sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage für Kapitalanleger
Inseriert am 28. November 2024
immowelt
Kaufen
54.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 53.000 € (entspricht 1019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI