exlusive Dachgeschosswohnung mit Schlafebene und großem süd-west Balkon
Würzburg
Preis:199.000 €
€/m²:3755 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Versbach liegt im Nordwestlichen Teil von Würzburg unweit der Universitätsklimiken. Versbach zählt etwa 8000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schule, Banken und Lebensmittelmärkte sind ausreichend vorhanden.Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, vonhieraus sind Sie in ca. 25 Minuten am Würzburger Hauptbahnhof.
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