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    4. Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage!

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage!

    Salzgitter

    Preis:399.000 €
    €/m²:1590 €/m²
    Fläche:251 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1985
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage! – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage! – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche251 m²
    • Grundstücksfläche502 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²1590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.643 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19716 €

      Mietrendite (ROI)

      4.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter-Lichtenberg ist ein Stadtteil von Salzgitter, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil Lichtenberg liegt im südlichen Teil von Salzgitter und grenzt an die Stadtteile Thiede, Beddingen, Lesse, und Gitter.Die Lage von Salzgitter-Lichtenberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Industriegebieten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und Waldgebieten, was sie für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A39 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim.In Salzgitter-Lichtenberg gibt es auch einige lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner des Stadtteils bedienen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 399.000 € (entspricht 1590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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