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    Living, Freelance, Seaview & Hamburg!

    22087 Hamburg

    Preis:2.790.000 €
    €/m²:20667 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:k.A.
    Living, Freelance, Seaview & Hamburg! – 22087 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.790.000 €
    • Preis pro m²20667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.369 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28428 €

      Mietrendite (ROI)

      1.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Spektakuläre Lage:Eine Oase im Herzen der Stadt, an der Außenalster gelegen - zentral und doch idealer Rückzugsort. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden. Auch lebendige Viertel wie die Lange Reihe, die Europapassage oder das EKZ Mundsburg, liegen ebenfalls in nächster Nähe. D.h. die Infrastruktur ist perfekt: Man muss sich nur entscheiden.Die B 4, 5, 75 oder die Elbbrücken mit der A 255, A 1 sind schnell erreichbar und die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Besser geht es nicht!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.790.000 € (entspricht 20667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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