Neubau 6 DHH Wiesbaden Bierstadt-Nord
Wiesbaden
Preis:1.190.000 €
€/m²:6919 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
48288 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wiesbaden Bierstadt-Nord ist als begehrte Wohnlage gut bekannt. Direkt hinter dem DG-Verlag wurde diese Gebiet erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Speierlingstrasse, Wittenberger Strasse in den Jacob-Lebel-Weg 1-11. Die Centra Referenzhäuser stehen im Allensteienr Weg 1-11. Da diese bereits alle verkauft sind, können diese nur noch von außen besichtigt werden.
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