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    4. Abriss erfolgt - Baugrundstück zu verkaufen

    Abriss erfolgt - Baugrundstück zu verkaufen

    22143 Hamburg

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:8621 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1920
    Abriss erfolgt - Baugrundstück zu verkaufen – 22143 Hamburg – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche1225 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²8621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.981 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23772 €

    Mietrendite (ROI)

    1.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22143 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und durch Bepflanzungen und Einfriedungen vor nachbarlicher Einsicht weitestgehend geschützt. Rahlstedt ist unter anderem ein Paradies für Skater, Jogger und Naturliebhaber. Das Ortszentrum nebst Busbahnhof, Regionalbahnhof, Einkaufszentrum, Ärzten ist zu Fuß in ca. 15 Minuten oder 3 Bushaltestellen entfernt. Gymnasium und Stadtteilschule Oldenfelde sind in 1 km fußläufig gelegen. Mit der Regionalbahn benötigt man vom Bahnhof Rahlstedt ca. 17 Minuten bis Hamburg-City. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld erreicht man per Auto in ca. 5 Minuten. Zur Ostsee gelangt man mit dem Auto in nur 40 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 8621 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22143 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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