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    4. Bezugsfreies EFH mit zusätzlichem Baugrund für weiteres EFH

    Bezugsfreies EFH mit zusätzlichem Baugrund für weiteres EFH

    16321 Bernau

    Preis:719.000 €
    €/m²:4331 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1999
    Bezugsfreies EFH mit zusätzlichem Baugrund für weiteres EFH – 16321 Bernau – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche1078 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis719.000 €
    • Preis pro m²4331 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.459 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29508 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, gelegen im Ortsteil Schönow. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Zepernick mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Über die Autobahn ist man ebenfalls in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 719.000 € (entspricht 4331 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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